Vente du château et des terres de Lanet en 1806
Le vendeur
François Alexandre Désiré BARTHE
François Alexandre Désiré BARTHE
est le descendant de Jean Barthe, dernier seigneur du lieu, décédé en 1791
Les acquéreurs
Jean François Alexandre LAFFONT
Jean François Alexandre Laffont est le fils fils aîné de Jean Baptiste Laffont (1751-1788), résidant à Lanet, et de Elisabeth Saury (1752-1826), native de Lanet. Il est né à Laroque-de-de-Fa le 2 octobre 1781.
En 1808, il épouse à Dernacueillette, Marie Henriette Martin de Donos (1787-1852), native de Dernacueillette et domiciliée à Thézan (hameau de Donos), fille de Guillaume de Martin Donos et de Rose de Bosc. L’époux est âgé de 26 ans et l’épouse de 21 ans.
Jean François Alexandre Laffont est négociant. Il exercera par ailleurs les fonctions de maire de Lanet dès 1806. Au moment de la vente des terres de Lanet, il est qualifié de négociant associé avec Louis Saury. Il décède à Thézan-des-des-Corbières, veuf, le 22 juin 1858
Jean Louis SAURY
Jean Louis Saury est le fils de Jean Saury, ménager puis négociant de Lanet (1717-1782) et de Claire Vernasobres originaire de Narbonne3 (1714-1798). Il est né à Lanet le 6 avril 1743 et y décèdera le 6 décembre 1819. Tout comme son père il sera marchand-négociant. Il épouse à Lanet le 1 juillet 1774 Marie Martin originaire de La Cabarède (1749-1819). De cette union vont naître cinq enfants Jean (1775-1775), Jean-Baptiste (1775-1775), une fille (1783-1783), Paule Claire Laurence (1784-1784) et Claire Marie Henriette (1777-1846), l’aînée, seule survivante de la fratrie.
Une soeur de Jean Louis, Marguerite (1755-1826) épousera un membre de la famille Laffont, Jean-Baptiste (décédé en 1788) avec qui elle aura un fils Jean Jacques Laffont qui sera négociant à Lanet (1784-1851).
Le document
Ainsi François Alexandre Désiré Barthe décide de se séparer de Lanet, dont son père Jean avait hérité par son mariage en 1755 avec la fille du seigneur du lieu, Anne Gabrielle Hyacinthe Dauceresses. Le prix de vente a été fixé à 20.000 francs que les acquéreurs s’engagent à payer ainsi :
- Comptant 6.000 francs le 1er février 1807
- Tous les six mois sur trois années pour le solde de 14.000 francs avec un intérêt à 5% l’an soit 2.000 francs à chaque versement, hors intérêts, et environ 2300 francs avec intérêts.
Saury et Laffont auront donc régler à terme la somme de 22.000 francs.
Hormis les biens immobiliers, c’est-à-dire maison d’habitation (il s’agit du château), bergerie, autres couverts, la vente comprend :
- 15 setiers de blé soit environ 1080 litres à 72 litres le setier (valeur d’environ 1100 Livres)
- 10 setiers méteil soit environ 800 litres (valeur d’environ 110 Livres)
- 3 setiers de seigle soit environ 220 livres (valeur d’environ 36 Livres)
- 12 setiers d’avoine soit environ 1392 litres à 116 litres le setier (valeur d’environ 150 Livres)
Soit une valeur totale en céréales d’environ 1.400 Livres (francs). La vente comprend également une gazaille sur 40 brebis et une paire de bœufs (environ 180 Livres la paire), ainsi que 89 livres de fer et la quasi intégralité des outils et des meubles se trouvant dans les dépendances et la maison d’habitation (Il s’agit du château de Lanet).
François Alexandre Désiré se réserve malgré tout quelques objets :
- Deux bois de lits
- Deux cabinets se trouvant dans la salle du château
- Une commode se trouvant également dans la salle du château
- Les garnitures de lits
- Le linge
- Les cuivres
- Et autres petits objets
La date d’entrée en possession du bien par les nouveaux acquéreurs a été fixée au 30 septembre 1806, soit à peine une semaine après la signature de la vente.
Annexes
Quelques quittances établies par Saury et Laffont figurent dans les archives de la famille Barthe.
Ainsi le 25 janvier 1807, une première quittance est établie pour un montant de 6.615 francs et 65 centimes.
Une seconde le 23 août de la même année pour un montant de 2.460 francs.
Une troisième le 20 décembre 1807 pour la somme de 952 francs.
Une quatrième le 20 février 1808 pour la somme de 600 francs à payer directement à Emmanuel Azema, beau-frère du vendeur.
Une cinquième le 25 janvier 1809 pour la somme de 2.400 francs et une sixième trois jours plus tard pour la somme de 400 francs à payer directement à Louis Desplas, beau-frère du vendeur.
La somme totale ainsi réglée s’élève à 13.427 francs et 65 centimes. Si on l’ajoute aux 6.000 francs réglés à la signature de la vente, nous obtenons 19.427 francs et 65 centimes.
Il faut ajouter la somme de 300 francs que François Alexandre demande de régler directement à Louis Desplas et une partie des intérêts dus, et nous arrivons à la somme globale de 20.000 francs augmentée des intérêts (avec une dernière quittance datée du 29 mars 1810).
à propos des annexes
Les quittances mentionnent également deux autres personnes : Emmanuel Azema et Louis Desplas, tous deux beaux-frères du vendeur.
Jean Baptiste Emmanuel Azema est natif de Bugarach où il est né le 7 décembre 1778. il était le fils de jean Azema, officier de santé chirurgien, et de Marguerite Baron4. Le 14 décembre 1807 , il épouse à Bugarach, Françoise Barthe, fille de feu Jean Barthe seigneur de Lanet et de feu Anne Gabrielle Hyacinthe Dauceresses son épouse. Françoise Barthe était la sœur de François Alexandre Désiré, vendeur des terres de Lanet en 1806.
Louis Desplas de la Teillette, fils de Jean-Baptiste de Robert Desplas et de Marie Barthe, est né le 10 septembre 1766 à Bugarach. Il épouse le 21 décembre 1797 à Bugarach, Thérèse Paule Barthe, fille de feu Jean Barthe seigneur de Lanet et de Anne Gabrielle Hyacinthe Dauceresses, née à Lanet le 25 septembre 1766. La mère de l’époux est également la tante de l’épouse. François Alexandre Désiré, vendeur des terres de Lanet, est le frère de Thérèse Barthe épouse Desplas.
Touche finale
L’acte de vente stipule par ailleurs que les acquéreurs ne pourront jouir des récoltes pendantes de l’année 1806, hormis celles des raisins, les autres restant propriété de plein droit, du fermier alors en charge des terres.
Ce fermier n’était autre qu’un frère de François Alexandre Désiré Barthe. Il s’agit probablement de Jean Joseph Barthe, né à Lanet le 11 août 1774. Il épousera le 17 février 1803 à Perpignan Jeanne Judith Trilha, avec qui il s’installera sur la commune de Latour-de-France, commune de naissance de son épouse.
Quelques années plus tard, le 23 novembre 1819, François Alexandre Désiré Barthe se séparera des derniers biens qu’il possédait sur Lanet en les vendant à Claire Henriette Saury, veuve de Jean Noël Mècre, et fille de Jean Louis Saury, dont nous avons parlé précédemment.
Ma famille quittera alors définitivement le village et fera souche à Salses et à Perpignan, dans les Pyrénées-orientales voisines.
